租房是通过中介好还是自己租好 专家称真正的房奴是租房人

租房是日常生活中非常普遍的一个现象，很多人都已经是租房的一员，租房由于需求量非常大，因此也有了房屋中介等其他的职业。那么租房是通过中介好还是自己租好呢？

租房是通过中介好还是自己租好

租房子如果找中介的话是需要交纳一部分中介费用的，但是用中介找房子的话可以有一定的保证，而且房源信息是比较多的。租房子找中介可以不用到处奔忙看房和到处找房源，中介会和房东协商好价格、压金、租金之类，租客只要对中介表达自己的意思即可，不用自己去直接面对房东讨价还价。这相对来说，是比较好的。但有的人喜欢自己看房，因为自己看房比较直接，获得的信息比较准确。具体哪种比较好，还是得看自己的选择。

专家称真正的房奴是租房人

在2022网易经济学家年会上，北京师范大学房地产研究中心主任董藩认为真正的房奴是租房人，“你被迫租房，被迫把你的钱给你的房主，帮助房主还贷款，你还赚不到增值。”对于这种观点，网友进行了热烈讨论，那么租房人到底是不是房奴呢？具体是不是还是得看每个人的租房成本以及一些其他的综合因素来评判。

租房是定金还是订金

租房先付款是定金。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同履行，依据法律和合同的规定由一方按合同的标的额的一定比例，预先给付对方的金额或其他代替物。其中，定金的数额不得超过合同标的额20%;超过20%的，超过部分无效。我国《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的主要目的是督促双方履行合同，制裁违约人。

租房是按月还是按天算

有些租客没有住满一个月，其房租是否按照一个月房租来计算，主要看合同是如何规定的。一般情况下正常的租赁合同最短的租赁期限是一个月，而房租通常是预付租金，如果租客没有租满一个月，房东通常不会退房租的。大家在签订租房合同时，要在合同中约定好房子的租赁期限，房租及其支付方式，房屋的维修责任、转租的约定、合同的变更和终止、违约责任等方面的信息。如果合同中存在争议的地方，一定要协商好在合同中注明清楚。签订租房合同之后，最好到相关部门办理备案登记手续。