复式和跃层有哪些区别

来源：靓丽范 3W

层数不同、空间不同。

复式和跃层有哪些区别1

一、复式和跃层的区别在哪里

1、复式一般具来讲，它并不是完整的两层房，而且夹层在底层的投影也就只有占底层面积的小一部分，夹层可以做成房间，也能做成跑马廊形式，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全，都是通过楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。

2、而通常的这种跃层房都是占据两个楼层的，并且在里面都是有楼梯来连上下层的，通常情况下也都会将首层作为起居、厨房、卫生间，还有一间卧室、书房、卫生间等。复式房屋在概念上是一层，不过，对于普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。

二、复式跃层装修注意事项有哪些

1、都说楼梯是跃层装修的点睛之笔，旋转式的楼梯能够舒展在空中庆铃蜿蜒，从而引导人们进入上一层的空间。具体要做到：在宽度跟高度等其他方面应该要满足人行走以及搬运家具时方便、舒适;而且在材料的选取上，小编建议选取非燃料体，以满足防火的要求;另外，构造要简单，以满足防重的要求。

2、电器跟灯光的设计方面也是跃层装修需要留意的'方面，特别是卫浴中的供电装置结构较为复杂，这对设计师就提出了更高的要求，添上家居需要的电器多，需要合理安排布线。所以，要做到方便实用即可，灯光也是如此。

3、想要满足通行那么楼梯是关键。不过楼梯梯段的宽度、平台的宽度、踏步的宽度及高度等诸多方面也是有要求的，这样才能满足人们行走的自如、舒适，另外还有注意家具搬运的方便。

4、若是按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足居住者休息、娱乐、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人，或者是我们日后有孩子的生活需要。只有功能分区明确了，才能避免相互干扰。

小跃层怎样装修

一、吊灯设计

小跃层的户型从面积方面来说的话，相对来说是小的，而且区域区分开的功用也有所不同，如果为了让使用区域划分得更有层次感，那么可以运用灯火的作用来区别不同区域，不同的功用区选用不同的颜色，这样就能将空间进行离隔，也能保存原有的空间感。

二、空间的划分

小跃层装修时，在功能区的划分上会非常明显，最好是根据每个人的喜好和习惯来进行区域划分吧，尽量将动区设计在一楼，例如：厨房、卫生间和客厅等地方，二楼可以设计成静区，例如:书房、卧室等地方。

三、采光

小跃层，带给人的第一眼感觉是挺高大上的，可是由于格式是比较窄的，要是采光的区域没有设计合理，那么就会使空间变得灰暗。其实在窗户的设计上可以设计一个飘窗出来，如果是窗户不适合打开的户型，一定要多注意采光的问题。

小跃层装修要注意什么

一、楼梯设计

小跃层是有楼梯的，装修好了，肯定是一个亮点，如果没有装修好，那么呈现出来的效果是非常差的，其实可以选择旋转式楼梯，这样看起来会比较美观，而且还可以节约空间，是相当有吸引力的，让人经常有想去楼上看一看的动力。

二、电器、灯火的设计

小跃层的供电设备要复杂一些，所以开始在进行电路规划时应该进行合理排线，这样既能够保证电力安全也能便利日后的运用。插座的.设备也需求进行干湿散布，尽可能的多安置一些，运用会更便利。

三、功能分区要明确

小跃层。对于功能区的划分一定要明确，怎样的合理利用好空间，例如：以主客和干湿的标准来进行区分，这样就能够满足到我们休息和娱乐的需求，这样就不会出现互相干扰的情况了。

1、空间

跃层：房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系。

复式：房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。

2、面积

跃层：房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的，可以参照披屋顶使用面积的计算标准。

复式：其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积。

3、层数

跃层：是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。

复式：在概念上是一层，但较普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。

跃层房

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。每个住户有上下层的'房间，并用户内专用楼梯联系。

复式房

在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。

跃层式住宅优缺点：

提高了住宅的使用率，功能明确的同时通风较好，可以分层布置。采光面较大，除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用独立性。但是跃层式住宅的不便之处便是楼梯占去的实用面积，出入口较少，若是突发危急状况，救援人员也会不便进出。

复式房优缺点：

平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%，　在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。

也就是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。不足之处就是复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。